11/04/2021 Ambito.com - Home

Pesos cuadrados: invertir en "ladrillos" con poco dinero
Por Romina Diez
A pesar de las crisis económicas históricas que tuvo Argentina, el rubro de la construcción siempre resultó una inversión segura y rentable.

En momentos de fuerte inflación e incertidumbre cambiaria por ser año electoral, la clave de los ahorristas es elegir el mejor instrumento de inversión que brinde una buena relación entre seguridad y retorno. La incertidumbre cambiaria y las tasas de interés negativas en términos reales para las opciones tradicionales en pesos como el plazo fijo generan oportunidades para inversiones en activos que actualicen por tipo de cambio. Para los ahorristas que cuentan con un dinero extra y no saben bien qué hacer, la mejor opción es invertirlo, pero en esa instancia uno se pregunta en qué. Lejos de existir una única respuesta, hay varias posibilidades que se ajustarán a cada caso que es único y particular. Al respecto, Warren Buffett, uno de los inversores más exitosos de la historia sostiene que “alguien está sentado a la sombra hoy porque alguien plantó un árbol hace mucho tiempo”. Así que la paciencia y el tiempo también son insumos clave en el proceso. Por eso, en primer lugar, tenemos que consultar con un especialista que nos ayude a la hora de gestionar nuestros ahorros si no tenemos mucho conocimiento sobre inversiones. Concretamente en el mes de febrero, si analizamos los principales indicadores financieros, la inflación en Argentina alcanzó un valor de 3,6%, mientras que el plazo fijo rinde en forma mensual el 3,1% y el dólar se mantuvo estable. Valores que se encuentran por debajo del Índice CAC que ajustó en febrero el 5,8% y acumula en el 2021 una suba del 9,8%, por arriba de la inflación (7,8%), la devaluación del dólar (1,4%) y el rendimiento de un plazo fijo (6.2%) Para aprovechar este contexto, en el mercado de instrumentos nuevos e innovadores para los inversores que buscan sacar provecho de algunos activos que se están imponiendo en el mercado, muchos asesores están ofreciendo alternativas de colocaciones que ajustan por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Pesos Cuadrados una modalidad de inversión que permite ahorrar en “ladrillos” sin necesidad de comprar una propiedad entera obteniendo toda la rentabilidad del mercado inmobiliario. Es decir, el coeficiente que actualiza Pesos Cuadrados es el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), que refleja un crecimiento muy por encima del nivel de inflación general de la economía, ya que también toma en cuenta los materiales de la construcción, que ajustan en base al movimiento del dólar oficial y también del libre. A diferencia de las llamadas crowdfunding, la plataforma permite elegir entre proyectos de diferentes desarrolladoras, teniendo la particularidad de recuperar la inversión antes que finalice la obra en el mercado secundario habilitado a tal efecto. ¿Por qué la construcción es un sector tan demandando por todos los argentinos? A pesar de las crisis económicas históricas que tuvo Argentina, el rubro de la construcción siempre resultó una inversión segura y rentable y por este motivo, los grandes inversores tienen parte de su cartera en bienes raíces. Los desarrollos inmobiliarios han demostrado cumplir con tres pilares Al ser un activo valuado en dólares, queda cubierto de la devaluación. También genera atractivas rentabilidades en el tiempo ya que se adquieren en una etapa temprana de construcción y luego se venden terminados permitiendo defender el valor del m2. Además, el inversor que necesite disponer de los fondos antes de tiempo puede vender su inversión en la plataforma, en forma segura, fácil y transparente. En definitiva, se transfiere el dinero directo a la desarrolladora y recibe toda la documentación que certifica la operación y los datos sobre la porción de la unidad comprada. Estos metros cuadrados son directamente de su propiedad y su valor se actualiza mes a mes por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Con esta información en la mesa, cualquier estrategia de inversión que se diseñe diversificada, al menos debe rendir para poder mantener el poder adquisitivo del capital y se pueda comprar la misma cantidad de dólares. Por eso, el desafío radica en conocer en qué alternativas conviene posicionarse para cumplir tales objetivos. Siempre asesorado por profesionales idóneos, financieros, contables, legales, hay que comenzar a ver estas nuevas oportunidades de inversión que acercan la oferta y la demanda con menores costos de entrada y de salida, Aquí presentamos otro claro ejemplo de que en crisis surgen grandes oportunidades, sólo hay que saber verlas. (*) Economista. Asesora financiera.

#22678168   Modificada: 11/04/2021 00:20 Cotización de la nota: $86.000
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